、招标条件：

本招标项目夷陵区新桥边居民安置小区(易家湾)建设项目已由宜昌市夷陵区发展和改革局以夷发改投资〔2024〕174号文批准建设，资金来源为业主自筹，招标人为宜昌夷陵城市发展有限公司，招标代理机构为湖北巨耀项目管理有限公司，现对该项目B区监理进行公开招标。

二、项目概况：

2.1 项目名称：夷陵区新桥边居民安置小区（易家湾）建设项目B区监理服务

2.2 建设地点：夷陵区东城试验区新桥边村。

2.3 建设规模：该项目规划用地面积80196.66平方米，总建筑面积181781.74平方米，其中:住宅建筑面积133159.20平方米，公共配套用房建筑积5308.49平方米，地下室建筑面积43314.05平方米。主要建设内容为:地块红线内建筑安装工程及配套工程等。建设规模为:容积率1.727，建筑密度19.9%，地块分为 A、B两个区，共计可容纳924套住户。其中，B区总建筑面积86430.59平方米，住宅建筑面积61810.68平方米，商业及公共配套用房建筑面积4825.56平方米，地下室建筑面积19794.35平方米，包括9栋(13个单元)11层的住宅(建筑高度32.75米)、2个配电房、配套商业建筑及配套综合服务性建筑。

三、招标范围：

3.1 招标范围：设计施工图范围内所有建设内容施工阶段和保修阶段的监理，包括但不限于投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、文明施工控制、合同管理、信息管理、组织协调等一切事宜。

3.2 标段划分：本次监理招标共划分为1个标段。

3.3 计划监理与相关服务期：施工阶段监理服务期为各单项工程施工合同工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为各单项工程竣工验收合格后2年。

3.4 工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

3.5 质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

3.6 安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，杜绝发生安全责任事故及人员伤亡。

四、投标人资格要求：

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

4.1 投标人具有工商行政主管部门核发的有效企业法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效（提供营业执照原件彩色扫描件）。

4.2 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的有效工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质（提供资质证书原件彩色扫描件）。

4.3 监理机构人员配备要求：

4.3.1 拟派本项目的监理人员总人数不得少于5人，其中：总监理工程师1人；专业监理工程师不少于1人；安全监理工程师不少于1人；监理员不少于2人；

4.3.2 项目总监要求：拟派本项目总监须具备有效的《国家注册监理工程师注册执业证书》（注册专业为房屋建筑工程），证书上记载的工作单位为该投标单位。同时须承诺若投标单位中标，投标单位拟派总监理工程师在本项目实施期间最多只能同时担任三个项目的项目总监，且未任职于宜昌市行政区域以外项目（提供执业证书原件及承诺书原件彩色扫描件）；

4.3.3 拟派本项目专业监理工程师须具备有效的《国家注册监理工程师注册执业证书》（注册专业须为房屋建筑工程）或《监理工程师培训教育证书》（提供证书原件彩色扫描件）；

4.3.4 拟派本项目安全监理工程师须具备有效的《国家注册监理工程师注册执业证书》（注册专业须为房屋建筑工程）或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》（提供证书原件彩色扫描件）；

4.3.5 拟派本项目监理员须具备有效的《国家注册监理工程师注册执业证书》（注册专业须为房屋建筑工程）或《监理工程师培训教育证书》或《监理员培训教育证书》（提供证书原件彩色扫描件）；

4.3.6 上述所有人员均须在本单位（投标单位）注册执业，且拟派人员不得相互兼任（提供承诺书原件彩色扫描件）；

4.4 监理人员社保要求：提供拟派本项目的所有监理人员2024年7月-2024年12月任意1个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴纳证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带二维码和电子章的参保单位缴费信息证明原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位,分公司缴纳有效，社会保险费按季度、按年缴纳的，分别上传上一季度或上一年度社会保障缴纳证明材料原件彩色扫描件，退休人员返聘的，上传退休证明和劳动合同原件彩色扫描件。

4.5 投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位（省外企业须在电子投标文件中上传省一体化平台上的《省外建筑业企业投标信息登记表》截图，省内企业须在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图）。

4.6 投标截止时间当天，投标人在“中国执行信息公开网”网站，未被列入失信被执行人，在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（招标人或其委托的招标代理机构应在开标结束之后，按照招标文件要求做好记录，截其查询网页，建立查询台账，并对查询结果的真实性、完整性负责。查询结果经交易中心项目负责人提交评标（评审）委员会，评标（评审）委员会按照招标文件的规定进行评审）。

4.7 本项目不接受联合体投标，投标人须以独立身份参与本项目的投标。

4.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

五、招标文件的获取：

5.1 凡有意参加投标者，应当在宜昌公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书（实体CA锁、手机标证通或电子营业执照，下同）。

5.2 完成网员注册后，请于2025年1月1日至2025年1月11日0点00分止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子服务系统”，在所投标段免费下载招标文件。未按规定从“电子服务系统”下载招标文件的，招标人（“电子服务系统”）拒收其投标文件。

六、投标文件的递交：

6.1 投标文件递交截止时间为2025年1月21日09时00分止（北京时间）；

6.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子服务系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子服务系统”即向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子服务系统”）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、投标相关事宜：

7.1 开标时间：同投标文件递交截止时间；

7.2 开标地点：招标机构将在夷陵区公共资源交易中心423开标室，使用CA数字证书登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段组织在线开标。投标人自主选择在能够确保设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

八、评标办法：

8.1 本次招标评标办法采用综合评估法。

8.2 本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

九、发布公告的媒介：

本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/）上发布。

十、联系方式：

招 标 人：宜昌夷陵城市发展有限公司

地 址：宜昌市夷陵区发展大道（黄金卡工业园区）

联 系 人：覃红盛

电 话：13807206988

招标代理机构：湖北巨耀项目管理有限公司

地 址：宜昌市夷陵区黄金六巷7号

联 系 人：朱巧玲

电 话：13669072181

十一、招标投标行政监督部门：

行业主管部门：夷陵区住房和城乡建设局

地 址：夷陵区夷兴大道112号

电 话：0717-7200518

综合监管机构：夷陵区发展和改革局

地 址：夷陵区发展大道111号

电 话：0717-7822896