三峡茶旅小镇位于夷陵区邓村乡，是湖北文旅宜昌集团控股子公司湖北云华乡村文化旅游发展有限公司（以下简称“云华公司”）为贯彻落实国家乡村振兴战略，整合大老岭国家级自然保护区资源，深耕快推大老岭——茶旅小镇大片区联动开发，以“山上旅游、山下配套”发展思路开发建设的项目。项目以“塑造产业地理标杆，建立美好生活样本”为定位，以10万亩高山茶园为基底，以大老岭旅游资源的深度开发为核心，重点围绕宜大路交通主轴，分别建设国营茶场茶旅田园综合体、茅垭云上康养休闲区、店子垭林海避暑度假区和邓家坪高山民宿度假村。首期开发的国营茶场片区茶旅田园综合体，已建成投运千山云舍木屋民宿酒店、千山月舍温汤酒店、创客公寓、云生山食中餐厅等主要业态，补充咖啡茶饮、国风旅拍、康养体验、茶园越野等休闲业态，配套展示中心、艺术中心、野营俱乐部、星空无边泳池、茶园步道，全力打造集“旅居度假、茶园观光、茶事体验、乡村休闲、乡村文创”为主题的乡村品质旅游目的地。

目前三峡茶旅小镇自有茶园478亩，现对外公开招募茶园合作经营单位，具体情况公告如下：

一、项目概述

1．合作茶园面积：共478亩，以园区主干道为交界分为两个区域，A区茶园面积269亩，B区茶园面积209亩。

2．合作期限：五年（2025年－2029年）。

3．合作目标：旨在选择1家与公司发展目标高度契合的茶园合作经营单位，确保茶园稳定收益、系统落实茶园更新改良，实现茶园资产保值增值和品牌提升。

4．合作范围：茶园日常经营，包括但不限于茶园的常态维护、生产管养、鲜叶销售、定制茶的采收及加工制作、推广销售等。

二、遴选原则

1．公平、公正、公开原则：确保整个遴选过程对所有潜在合作方开放，且在评审过程中保持一致性和透明性。

2．透明原则：所有遴选流程和评比标准将提前明确，并对所有参与者公开。

3．诚信原则：所有参与方必须遵守诚实守信的原则，确保信息的真实性和交易的合法性。

4．保密原则：在评比过程中，所有参与者的商业秘密和信息将得到严格保密。

三、合作方式

1．合作经营单位负责对茶园进行常态维护、生产管养、鲜叶销售、定制茶的采收及制作、推广销售等，茶园经营过程中产生的所有经营费用（包含不仅限于茶园养护成本、能耗、环境维护及合作经营单位单方产生的营销费用等）由合作经营单位承担。

2．茶园销售收入由云华公司账户收取，合作期内，云华公司留存固定的保底收入，保底收入逐年按一定比例增长。云华公司将剩余销售收入支付给合作经营单位作为分成。

3．云华公司保底收入及逐年增长比例由参选经营单位自行提报，在经营方案中体现，作为评选标准之一。

4．云华公司每年将会对茶园进行成效综合评估，评估结果将作为每年合作奖惩依据。针对经营单位对茶园的投入以及先进科学管理技术的运用等积极作为行为，云华公司将从公司留存收入中拿出一部分进行奖励；另外云华公司还将通过项目争取相关政策扶持资金，投入到茶园管养和品种更新。

四、合作条件

1．参选单位须是在中国境内依法注册的法人组织，具有独立承担民事责任的能力，不接受自然人投标，中标后不允许分包、转包。

2．参选单位须具有良好的法人资信，无不良信誉记录，近三年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

3．参选单位须具有不少于2年的茶园经营相关业绩（自营茶园项目提供审计报告，委托经营项目提供经营合同，证明资料复印件加盖公章）。

4．参选单位注册资金要求：壹佰万元以上。

5．在递交参选文件的截止时间前，未被“中国执行信息公开网”（http：／／zxgk．court．gov．cn）列入失信被执行人，以及“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）列入重大税收违法案件当事人（提供网上查询结果截图并加盖公章）。

五、经营方案要求

有意合作的经营单位在报名参选时需按要求提报茶园合作经营方案，内容需包括但不限于以下方面：需明确经营团队人员安排，明确合作期茶园管养计划，明确合作期每年茶园采收计划，明确合作期每年茶园的销售计划，以及鲜叶销售收入目标、给云华公司的保底利润及逐年增长比例等。

六、遴选程序

1．发布公告：即日起，云华公司将通过湖北文旅集团、湖北文旅宜昌集团、邓村乡三资交易中心公开栏及云华公司官方网站或企业公众号等渠道发布信息。

2．合作方报名及资格审查：意向合作方需提交满足合作条件的相关佐证资料，通过电子邮件形式进行报名，邮箱1329115728＠qq．com，报名截止日期12月30日。

3．发放遴选文件：通过资格审查的参选人将获得详细的遴选文件，包含合作经营要求和评选标准。

4．参选文件提交：参选人需在2025年1月7日9点前到宜昌市夷陵区邓村乡三峡茶旅小镇展示中心云华公司提交完整的参选文件。

5．评选：按照既定流程开标，由云华公司组织评审小组进行综合评分，由参选人派代表进行现场陈述。

6．签订合同：根据最终综合评定结果，与相关经营单位签订正式合作经营合同。

7．联系人：张勇；联系电话13343404345

七、遴选规则

1．按照评价办法和评价标准确定合作经营单位候选人。

2．候选人公示期满无异议后，确定合作经营单位。

3．选定的合作经营单位放弃或无法履行合同的，依次选择备选合作经营单位。

八、其他事项

1．遴选文件的解释权归云华公司所有。

2．本方案未尽事宜，由云华公司另行规定。

湖北云华乡村文化旅游发展有限公司