1.招标条件

点军五龙12号地块商品房项目,  由有关部门批准建设，招标人为宜昌城投房地产开发有限公司，招标代理机构为湖北名达工程咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的建筑方案设计进行公开招标，选定承包人。

2.本次招标工程概况

2.1 项目概况及地点：本项目位于宜昌市点军区五龙片区，南临五龙路，西侧为江城大道，东侧为五龙三路（待建）。用地面积125433.68平方米（188.15亩），由12-1号地（105426.68平方米）和12-3号地（20007平方米）组成。容积率不大于2.2，密度不大于22%，绿地率不小于35% ；用地性质：居住用地。

2.2项目招标范围：建筑概念方案设计、方案深化设计（含投资估算）及后续配合服务指导工作。

2.3项目资金来源：自筹。

2.4项目勘察设计周期要求：完善概念方案（即招标中选方案）设计7个日历天，方案设计12个日历天，方案深化14个日历天。

2.5项目工程质量要求：各阶段、各专业设计成果文件的质量和深度达到现行的《建筑工程设计文件编制深度规定》、《宜昌市城乡规划管理技术规定（2010版）》、宜昌市城乡规划管理补充技术规定（宜市规技[2012] 01号）等国家行业及地方的与本项目设计有关的一切标准、规范、规定的要求。

3.本工程采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下：

3.1投标人应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质或工程设计甲级综合资质。在人员、设备、资金等方面具有相应的履行合同能力。

3.2投标人须具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

3.3参加本项目的主要设计人员应有较好的经验及业绩，其中项目负责人应为国家一级注册建筑师、高级工程师（提供有效的社会保险缴费证明）。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.6本项目不接受联合体投标，投标人必须以独立投标人身份参与本工程投标。

投标投标人在制作投标文件时，投标文件中提供的相关证件扫描件必须为原件彩色扫描件，否则评标委员会和招标人将不予采信。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

4.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder )并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为 2018 年2月 14 日 9 时 30 分至 2018年 3月1日 9 时 30 分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）

5.投标保证金

本工程投标保证金为人民币肆万元整（小写：40000.00 元）；投标人应在投标截止时间之前，通过在网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金账户内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见招标文件。注意：不同交易项目所对应的保证金收取账号各不相同，投标人应注意不得混淆。

6.投标文件递交

本工程投标截止时间为 2018 年 3 月13日上午9时 00分，①将电子投标光盘递交到宜昌市政务服务中心（城东大道 2 号）七 楼 701开标厅；②将电子投标文件上传到本电子交易平台上传投标文件栏目。逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标

本工程开标将于投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道 2 号）七楼 701室，投标人的法定代表人或其委托代理人应按规定时间携带其身份证明文件原件（法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书）及第二代身份证原件准时参加并签名报到，否则由评标委员会按招标文件规定处理。

8.招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易信息网

9.联系人及方式

招 标 人：宜昌城投房地产开发有限公司

联 系 人：刘峰

联系电话：0717-6241350

联系地址：宜昌市伍家岗区中南路29号

代理机构：湖北名达工程咨询有限责任公司

联 系 人：刘霞

联系电话：0717-6855788

联系地址：宜昌华祥双子星座5号楼一单元1101号