根据荆州园博园生态园林建设运营有限公司物业管理服务工作的需求，湖北大绪工程项目管理有限公司受荆州园博园生态园林建设运营有限公司的委托，对园博园园区物业管理服务进行竞争性磋商，拟选择1家具备资格的物业管理服务机构完成园博园园区物业管理服务工作，现邀请国内具有相应资格的供应商前来响应磋商。

一、项目概况

1、项目编号：WHJT-CG-2024-020

2、项目名称：园博园园区物业管理服务

3、采购限价：133万元

4、服务期：自合同签订之日起一年

5、采购需求：完成荆州园博园和楚国八百年的物业管理服务，拟投入服务的总人数不少于36人，其中荆州园博园拟投入服务的总人数不少于28人，楚国八百年拟投入服务的总人数不少于8人，主要工作内容包括：（1）安保服务；（2）设施设备维护；（3）游客服务；（4）票务服务；（5）门务服务等。

6、本项目不接受联合体磋商。

二、申请人资格条件

1、基本要求：

（1）应具备独立的法人资格和有效的营业执照,营业执照经营范围应涵盖物业服务或类似内容；

（2）未被列入“信用中国”网站（ww.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被执行人名单（同时提供企业及法定代表人查询截图）；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（6）未被纳入荆楚文化产业集团有限公司信用管理失信不良行为名单。

2、提供的资格证明文件复印件需加盖供应商单位公章。

三、磋商文件的获取

   时间：自2024年7月12日起至7月16日，上午8：30时至12：00时，下午14：30时至17：30时。

地点：湖北大绪工程项目管理有限公司荆州分公司（沙市区立新街道江汉北路金科集美书院一期4栋103室，节假日除外）

1、报名需提交的资料：法定代表人和报名人的身份证复印件。

2、报名方式：

（1）现场不记名报名方式获取；

（2）电子报名方式获取：凡有意参加的供应商，于公告期间，将文件费以个人名义缴纳湖北大绪工程项目管理有限公司荆州分公司账户(应注明参与磋商的项目名称，以银行回执单日期为准，超过上述公告日期或无项目名称的银行回执无效），缴费完成后将银行回执单发送至邮箱156115931@qq.com。代理机构将采购文件电子版与开具的收据扫描件一同发至来件邮箱，供应商递交磋商响应文件时现场换取收据原件。

（3）账户名称、开户行及账号

账户名称、开户行及账号

户名：湖北大绪工程项目管理有限公司荆州分公司

开户行：中国工商银行股份有限公司荆州红门支行

账号：1813002509200093935

售价：磋商文件售价200元，售后不退。

3、磋商时供应商法人代表授权委托书中法人代表身份信息与报名时预留的信息一致，否则资格评审将被否决。

四、响应文件提交

1、开始时间：2024年7月22日9时00分（北京时间）

2、截止时间：2024年7月22日9时30分（北京时间）

3、地点：荆楚文化产业投资集团有限公司评标室（荆州纪南生态文化旅游区纪南镇洪圣村雨台大道特1号（原海子湖学校）2栋205室）。

逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

五、开启

1、时间：2024年7月22日9时30分（北京时间）

2、地点：荆楚文化产业投资集团有限公司评标室（荆州纪南生态文化旅游

区纪南镇洪圣村雨台大道特1号（原海子湖学校）2栋205室）。

六、公告期限

公告发布期为五日历天。

七、其他补充事宜

为提高采购服务质量，本项目服务期结束后将根据完成情况对服务机构进行评价，评价不合格的服务机构将被列入荆楚文化产业投资集团有限公司及下属子公司服务机构信用管理，一年内禁止在荆楚文化产业投资集团有限公司及下属子公司开展相关服务业务。

八、公告媒体

1、中国招标投标公共服务平台http://bulletin.cebpubservice.com

2、中国招投标网http://www.infobidding.com/

3、荆州纪南生态文化旅游区网http://www.jzjinan.gov.cn

4、荆楚文化产业投资集团有限公司官网http://www.jzhaizihu.com

九、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：荆州园博园生态园林建设运营有限公司

地址：荆州纪南生态文化旅游区

联系人：唐恬

联系电话：19986769006

2、代理机构信息

名称：湖北大绪工程项目管理有限公司

地址： 沙市区立新街道江汉北路金科集美书院一期4栋103室

联系人：李倩

联系电话：15090720151

 3、监督部门电话：

荆楚文化产业投资集团有限公司成本合约部：0716-8809205

荆楚文化产业投资集团有限公司审计监察部：0716-8809172