武汉某小区物业管理服务项目（二次）谈判公告

我单位就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：武汉某小区物业管理服务项目（二次）

二、项目编号：2024-YJFHYJ(JD)-F3007

三、项目概况：

武汉某小区物业管理服务，主要包括零星维修服务、设施设备运行与维修管理、绿化养护、房屋管理、保洁服务、垃圾清运、秩序维护、白蚁防治、四害消杀、物业费、水电费收缴以及综合管理服务等。具体需求详见技术要求。

序号

服务名称

最高限价

服务期限

服务地点

备注

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武汉某小区物业管理服务

人民币36.84万元

合同签订生效后1年。期满后，考核评估通过，招标人经报批同意后可续签，续签次数不超过2次。

湖北省武汉市洪山区

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说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。

1.本项目是否接受联合体谈判：否；

2.最高限价：36.84万元；

3.本项目确定1家供应商成交。

四、报价供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在“军队采购网”（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；

（八）报价企业应当具备服务履约的能力；

（九）本项目不接受联合体报价；

（十）在军队采购网（plap.mil.cn）供应商管理系统信息系统完成注册。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024年7月10日至7月17日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00。

（二）申领地点：武汉市江汉区珠江路62号泛海国际SOHO城5栋1005、1006室。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.采购文件领购登记表：可在采购代理机构网站（www.chinapsp.cn）中“公告•报名-下载中心”下载；

2.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

3.法定代表人资格证明书原件：可在采购代理机构网站（www.chinapsp.cn）中“公告•报名-下载中心”下载；

4.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件：可在采购代理机构网站（www.chinapsp.cn）中“公告•报名-下载中心”下载；

5.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）：可在采购代理机构网站（www.chinapsp.cn）中“公告•报名-下载中心”下载；

6.报价供应商主要股东或出资人信息：可在采购代理机构网站（www.chinapsp.cn）中“公告•报名-下载中心”下载；

7.未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在“军队采购网”（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），提供承诺书，附网站截图；

8.在军队采购网（plap.mil.cn）供应商管理系统信息系统完成注册(提供注册截图)。

申领方式

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，代理机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。代理机构邮箱：cailianhubei@chinapsp.cn。

线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。

（五）谈判文件售价：200元/份，售后不退。

具体汇款账号如下：

收款单位名称：采联国际招标采购集团有限公司湖北分公司

开户银行：广发银行股份有限公司武汉武珞支行

账号：9550 8802 1523 1500 130（标书款）

备注：资料不齐全者不能获取谈判文件。采购机构对资料的审验并不作为报价供应商资格条件的最终认定，报价供应商应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将对报价供应商的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的作投标无效处理。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2024年7月25日09时00分。

（二）报价截止时间：2024年7月25日09时30分。

（三）报价地点：湖北省宜昌市枝江市（具体地址详询代理）。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。授权代表应当随身携带身份证（原件）、法定代表人授权书和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可。未按上述要求提供材料的，报价文件将被拒收。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2024年7月25日09时30分。

（二）谈判地点：湖北省宜昌市枝江市（具体地址详询代理）。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》www.plap.mil.cn、《中国政府采购网》https://www.ccgp.gov.cn/、《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/上发布。

九、采购机构联系方式

联 系 人：车助理

办公电话：0717-4239082

十、采购代理机构联系方式

联 系 人：陈女士

办公电话：18070507790/027-83781068-2163

地 址：武汉市江汉区珠江路62号泛海国际SOHO城5栋1005、1006室

采购机构：某部

代理机构：采联国际招标采购集团有限公司